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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 9 pièces à Poses au prix de 334 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.927267
Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
163m2

Iad France - Valérie Boulier vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE - DOUBLE HABITATION - FORT POTENTIEL À POSES

À Poses, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cet ensemble immobilier atypique composé de deux habitations communicantes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

La première maison propose un double séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres. Le deuxième niveau accueille une suite parentale comprenant une chambre, un palier pouvant faire office de bureau ou de dressing, des toilettes avec sanibroyeur ainsi qu'une salle de douche sous pente.

La seconde habitation se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec toilettes et à l'étage un palier dessert trois chambres.

Cette configuration offre une grande souplesse d'utilisation : résidence principale avec espace indépendant, projet familial intergénérationnel, activité professionnelle à domicile ou encore location saisonnière type Airbnb.

À l'extérieur, les prestations sont rares : une piscine hors-sol tubulaire, un vaste hangar qui permet d'abriter deux véhicules et dispose d'une fosse à vidange, un véritable atout pour les passionnés de mécanique. Une parcelle est aménagée en parking et permet de stationner jusqu'à six véhicules.

Un bien aux multiples facettes, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel d'exploitation particulièrement intéressant.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Boulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 514934298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357724)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 729 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Poses
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3060.00€ et 4180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    334 500 €
    Maison 163m2 à Poses
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 163m2 Poses

    vente
    334 500 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Poses (27740).
    Cette maison offre une surface habitable de 163 m², sur un terrain de 729 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 334 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 088 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 060 € et 4 180 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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