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Nouveau depuis 9 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Maizières-la-Grande-Paroisse au prix de 128 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.832176
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2

Iad France - Julie Marix vous propose : * Maison individuelle avec grand terrain - Maizières-la-Grande-Paroisse - 83 m² habitables - 1 363 m² de terrain *

Construite en 1958, elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, donnant sur une véranda équipée de volets roulants motorisés et climatisée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, sur sous-sol total.

Le bien dispose également, d'une terrasse, d'un garage au niveau du sous-sol, apportant de belles possibilités de rangement et d'aménagement selon les besoins.

Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage isophonique, de volets motorisés, d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible.

La maison est habitable en l'état, des travaux sont à prévoir, notamment concernant le rafraîchissement, l'amélioration de l'isolation et la réfection de l'assainissement individuel.

Son grand terrain arboré, ses annexes et sa proximité avec les commodités en font un bien idéal pour un projet de résidence principale, un premier achat ou un investissement avec valorisation après travaux.

* Cuisine
* Salon / Séjour
* 3 chambres
* Véranda
* Terrasse
* Terrain de 1 363 m²
* Garage
* Cave / sous-sol
* Double vitrage isophonique
* Volets motorisés
* Climatisation réversible
* Proximité des commodités

* DPE : E *
* GES : C *

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romilly-sur-seine sous le numéro 932522469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357745)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1363 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Maizières-la-Grande-Paroisse
Année de construction : 1958

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    300
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2300.00€ et 3160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    128 000 €
    Maison traditionnelle 83m2 à Maizières-la-Grande-Paroisse
    En vente
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    Maison traditionnelle 83m2 Maizières-la-Grande-Paroisse

    vente
    128 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maizières-la-Grande-Paroisse (10510).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 1363 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 128 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 300 € et 3 160 € par an.
    Ce bien a été construit en 1958.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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