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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Toulouse au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.937819
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
18m2
Iad France - Raphaël Audigié vous propose : COMPANS CAFFARELLI - STUDIO 18 m² - RÉNOVÉ - MEUBLÉ - CLÉ EN MAIN
Situé sur le très recherché secteur du Canal de Brienne, à deux pas des écoles de commerce, facultés et commodités, découvrez ce studio de 18 m² entièrement rénové et vendu meublé. Une adresse stratégique qui garantit une forte demande locative tout au long de l'année.
Actuellement loué 700 € charges comprises par mois, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate.
Au 5e étage d'une résidence récente réalisée avec goût, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle ainsi que d'une vue dégagée remarquable sur le Canal de Brienne et les toits de Toulouse.
La résidence propose également des services particulièrement appréciés des locataires, notamment une laverie intégrée, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investir sereinement dans un emplacement premium. Contactez-moi rapidement pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357766)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 18 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 42
Quote-part budget prévisionnel annuel : 564 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
165
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 240.00€ et 370.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 18m2 Toulouse
vente
139 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulouse (31000).
Cet appartement offre une surface habitable de 18 m².
Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 240 € et 370 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 564 € par an, soit environ 47 € par mois, pour une copropriété de 42 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.