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Exclusivité
Nouveau depuis 13 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Obermorschwiller au prix de 415 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.917920
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2

Iad France - Barbara Gresser vous propose : MAISON individuelle en plein pied 118 m² - TERRAIN 1 061 m² - PISCINE COUVERTE - OBERMORSCHWILLER
Située au cOEur du charmant village d'Obermorschwiller à 15 min de la Suisse cette belle maison individuelle rénovée de 118 m² vous séduira par ses prestations de qualité, son environnement agréable et son vaste terrain de plus de 10 ares.
La maison propose une lumineuse pièce de vie comprenant un salon-séjour chaleureux, une cuisine entièrement ouverte équipée, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire et douche toilettes séparés.
Le sous-sol aménagé offre une troisième chambre avec dressing, une buanderie et un garage
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte par une pergola, d'un jardin arboré soigneusement entretenu, d'un atelier et d'une piscine couverte permettant de prolonger les baignades en toute saison ains qu'un terrain de pétanque !
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants et économiques :
Pompe à chaleur
Climatisation
Panneaux solaires
Chaudière à pellets
Insert bois
Fibre optique
Adoucisseur d'eau
Aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie paisible.
Les atouts :
Maison rénovée
118 m² habitables en plein pied
Terrain de 1 061 m²
3 chambres
Piscine couverte
Terrasse avec pergola
Jardin arboré
Garage et sous-sol aménagé
Atelier
Pompe à chaleur et panneaux solaires
Faibles consommations énergétiques
Aucun travaux à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Gresser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 814405734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357772)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1061 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Obermorschwiller
Année de construction : 2001

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    145
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    415 000 €
    Maison 118m2 à Obermorschwiller
    En vente
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    Maison 118m2 Obermorschwiller

    vente
    415 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Obermorschwiller (68130).
    Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 1061 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 415 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 490 € et 2 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 2001.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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