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Nouveau depuis 13 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Grandfresnoy au prix de 204 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.941458

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
86m2

Iad France - Benjamin Fagard vous propose : En impasse - Maison familiale 4 chambres avec jardin, terrasse et double garage à Grandfresnoy

Dans un secteur calme et particulièrement recherché de Grandfresnoy, au fond d'une impasse offrant sérénité et sécurité, découvrez cette charmante maison familiale où confort, espace et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Le rez-de-chaussée propose une entrée donnant accés a une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Le séjour, lumineux et convivial, constitue le véritable cOEur de la maison. Grâce à son accès direct à la terrasse, il invite naturellement à profiter des beaux jours et à partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont deux avec placard intégrée permettant un gain de place optimal, ainsi qu'une élégante salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux jeux en famille. La terrasse avec son barbecue promet de belles soirées estivales et des instants de convivialité inoubliables.

Un double garage complète ce bien et offre un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de stockage particulièrement appréciable.

Les atouts :
? Environnement calme en impasse
? 4 chambres
? Cuisine aménagée et équipée
? Séjour lumineux avec accès terrasse
? Jardin parfaitement entretenu
? Terrasse avec barbecue
? Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
? Double garage
? Huisseries PVC double vitrage
? Fibre optique
? Tout-à-l'égout

Une maison idéale pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des axes de communication.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Fagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 938076171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357814)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 599 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grandfresnoy
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    170
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 21/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1370.00€ et 1900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    204 000 €
    Maison 86m2 à Grandfresnoy
    En vente
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    Maison 86m2 Grandfresnoy

    vente
    204 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grandfresnoy (60680).
    Cette maison offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 599 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 204 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 370 € et 1 900 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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