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Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Beaucaire au prix de 114 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.866186
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

Iad France - Stéphane Constant vous propose : Maison de ville, Beaucaire, de 85 m², au fort potentiel, avec garage de 28 m², cour intérieure et balcon.

Configuration permettant d'envisager la création de deux logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.)
Idéal investisseur ou projet familial.

Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un grand garage de 28 m² avec espace douche et WC, une chambre ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une agréable cour intérieure d'environ 15 m².

À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.

Les atouts :

- Garage de 28 m²
- Cour intérieure d'environ 15 m²
- Balcon
- Possibilité de créer 2 logements
- Bon potentiel d'investissement

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 994227080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357848)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Beaucaire
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1780.00€ et 2490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    114 900 €
    Maison de ville 85m2 à Beaucaire
    En vente
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    Maison de ville 85m2 Beaucaire

    vente
    114 900 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beaucaire (30300).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 85 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 114 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 618 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 780 € et 2 490 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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