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Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Villeparisis au prix de 630 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.941894
Maison d'architecte
6 pièce(s)
3 chambre(s)
170m2

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Maison Contemporaine de Standing 2024 - 170 m² - Parcelle 500 m² - DPE B - Sous-sol total - Jardin Sud sans vis-à-vis - Stationnement multiple.

A environ 10 minutes à pied de la gare, découvrez cette superbe maison individuelle de 2024 aux lignes contemporaines et aux prestations haut de gamme.

Jardin exposé plein Sud sans vis-à-vis et un sous-sol total aménagé avec son espace détente Jacuzzi.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent : vaste pièce de vie traversante, cuisine dinatoire ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin, bureau, espaces parfaitement pensés pour une vie de famille confortable.

À l'étage, vous profiterez de plusieurs grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Les combles, déjà équipés d'une dalle béton, offrent un potentiel exceptionnel d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, une large allée permet de stationner plusieurs véhicules, y compris utilitaires ou camionnettes, en complément du garage indépendant.

? Construction 2024
? DPE B
? Pompe à chaleur
? Fibre optique
? Sous-sol total aménagé
? Jardin plein Sud sans vis-à-vis
? Dalle béton sur tous les niveaux
? Secteur calme en impasse

Une propriété rare sur le secteur, alliant qualité de construction, volumes généreux et potentiel d'évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357880)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villeparisis
Année de construction : 2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    78
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1090.00€ et 1510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    630 000 €
    Maison d'architecte 170m2 à Villeparisis
    En vente
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    Maison d'architecte 170m2 Villeparisis

    vente
    630 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeparisis (77270).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 630 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 510 € par an.
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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