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Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison de 2 pièces à Uchaux au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.941930
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2

Iad France - Angélique Talmard vous propose : EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - MASSIF D'UCHAUX

Maisonnette de 45 m² sur 1 100 m² de terrain

Nichée au cOEur du massif d'Uchaux, dans un environnement calme et naturel, cette charmante maisonnette mitoyenne d'un seul côté séduira les amoureux de tranquillité et d'espaces extérieurs.

Édifiée sur une belle parcelle de 1 100 m², elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.

Le bien se compose :

Au rez-de-chaussée :

D'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et climatisation
D'un WC indépendant.

À l'étage :

D'une chambre,
D'une salle d'eau.

La maison a bénéficié de rénovations récentes apportant un meilleur confort au quotidien : menuiseries PVC double vitrage, climatisation.

Elle dispose de l'eau de ville et sera raccordée au tout-à-l'égout pour la vente.

Ce bien conviendra parfaitement pour :

Une résidence secondaire au calme,
Un investissement locatif saisonnier, particulièrement recherché sur le secteur,
Ou une habitation principale pour les amateurs de nature et de simplicité.

Un lieu paisible et plein de charme, dans un environnement rare.

N'hésitez pas à me telephoner pour plus d'information ou pour programmer une visite, je suis disponible 7 jours sur 7, jours fériés inclus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Talmard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 892439407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357895)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1110 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Uchaux
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    136
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 640.00€ et 910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    139 000 €
    Maison 45m2 à Uchaux
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    Maison 45m2 Uchaux

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Uchaux (84100).
    Cette maison offre une surface habitable de 45 m², sur un terrain de 1110 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 640 € et 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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