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Exclusivité
Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Guilleville au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.925682
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
3 chambre(s)
218m2

Iad France - Nicolas Venet vous propose : Superbe maison traditionnelle à Guilleville - Charme et Caractère

Située dans la paisible commune de Guilleville, cette magnifique maison traditionnelle saura vous séduire par son charme authentique et son caractère unique. Construite en 1948, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

D'une superficie totale de 6 pièces, cette maison comprend 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un salon spacieux et lumineux. La cuisine équipée vous invite à préparer de délicieux repas dans une atmosphère conviviale. Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus, avec son agréable jardin aménagé où vous pourrez profiter de bons moments en famille ou entre amis. Un garage est également à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

La maison bénéficie de tout le confort moderne, avec notamment la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. De plus, un interphone assure la sécurité des lieux en contrôlant les accès à la propriété.

Le chauffage est assuré par une cheminée à insert et une climatisation réversible, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal, été comme hiver.

Cette maison pleine de charme et d'histoire est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir sans plus attendre ce bijou immobilier à Guilleville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Venet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993787480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357897)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 218 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2546 m2
Informations sur le lot
Localisation : Guilleville
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    264
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4891.00€ et 6617.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    270 000 €
    Maison traditionnelle 218m2 à Guilleville
    En vente
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    Maison traditionnelle 218m2 Guilleville

    vente
    270 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Guilleville (28310).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 218 m², sur un terrain de 2546 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 891 € et 6 617 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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