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CSF propose ce duplex de 4 pièces à Vichy au prix de 248 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.937920
Duplex
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
Iad France - Lionel Fournier vous propose : 03200 VICHY - APPARTEMENT DUPLEX 4 PIÈCES AVEC CAVE -CENTRE VILLE
Nous vous proposons ce bel appartement duplex avec ascenseur SPACIEUX et LUMINEUX situé dans un quartier prisé de Vichy avec entrée sécurisé situé au sein d'un un ancien HÔTEL de caractère calme et bien entretenue avec de multiple espace de rangement, d'une superficie Loi Carrez 105.06 m².
Il se compose
Un hall d'entrée donnant sur un salon salle à manger SPACIEUX et LUMINEUX, une cuisine ouverte équipé et aménagé, une chambre SPACIEUSE et LUMINEUSE avec dressing, une chambre avec rangement utilisé actuellement en bureau, une salle bains LUMINEUSE avec double vasque, un WC indépendant, une buanderie.
A l'étage supérieur une mezzanine avec rangement propose un espace supplémentaire pouvant convenir à un bureau ou un coin détente avec une chambre avec WC indépendant.
Annexe :
Cave
Accès immédiat au centre-ville, commerces, école et transport
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 817754328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357901)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vichy
Année de construction : 1949
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
237
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2610 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 105m2 Vichy
vente
248 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vichy (03200).
Ce duplex offre une surface habitable de 105 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 248 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Ce bien a été construit en 1949.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.