Iad France - Maxim Jodon vous propose : ANCIENNE LONGÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AU COEUR DE LA VALLÉE DE LA VAUCOULEURS

À seulement 15 minutes de Mantes-la-Jolie et 7 minutes de Septeuil, découvrez à Villette, au cOEur de la vallée de la Vaucouleurs, cette ancienne longère en pierre exposée plein sud, datant du plan napoléonien.
Édifiée sur une parcelle de 387 m², cette propriété d'environ 83 m² allie parfaitement le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation soignée.

Dès l'entrée, le charme opère. La cuisine voûtée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 50 m². Son plafond cathédral à plus de 5 mètres de hauteur, ses tomettes anciennes et sa cheminée ouverte créent une atmosphère chaleureuse et unique.

À l'étage, deux espaces nuit distincts offrent confort et intimité. Vous y découvrirez une suite parentale avec salle de bains, accessible par un superbe escalier réalisé par un Compagnon du Devoir, ainsi qu'une seconde chambre en mezzanine, pouvant également faire office de bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 180 m², sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse ensoleillée, d'un potager et de plusieurs espaces propices à la détente.

Les prestations sont complétées par :
o Un garage double récent permettant le stationnement de deux véhicules.
o Une vaste zone de stockage et de rangement.
o Un abri à bois.

Côté confort :
? DPE D réalisé en 2025.
? Chaudière gaz à condensation installée en 2022.
? Assainissement conforme.
? Exposition plein sud.
? Aucun vis-à-vis.
? Maison entretenue et rénovée, aucuns travaux à prévoir.

Un environnement privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité, à proximité immédiate des chemins de randonnée du Vexin et à seulement 10 minutes de l'autoroute A13.
Une propriété pleine de caractère, rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de belles pierres, les artistes ou les musiciens à la recherche d'un lieu de vie inspirant.

? Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxim Jodon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 944541812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33353279)