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Exclusivité
CSF propose cette maison de 10 pièces à Le Vernet-Chaméane au prix de 394 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.931363
Maison
10 pièce(s)
6 chambre(s)
271m2
Iad France - Jérémy Barba vous propose : Maison de caractère rénovée de 271 m² avec 6 chambres, piscine, vue dégagée et environnement exceptionnel.
Au cOEur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique maison de caractère datant des années 1850, entièrement rénovée avec soin. Une véritable maison clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre exceptionnel qui l'entoure.
Développant plus de 270 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose de 6 chambres, dont une suite parentale, de 3 salles d'eau et de 3 WC, permettant d'accueillir confortablement famille et amis.
La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur des espaces de vie agréables, idéaux pour partager de beaux moments en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une avec véranda, offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi que d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement, véritable invitation à la détente. Un potager avec serre et un poulailler viennent compléter cet agréable espace extérieur, idéal pour les amateurs de nature et d'autonomie.
Grâce à son exposition Sud et Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Un atelier complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets : espace de travail, atelier d'artiste ou pièce de loisirs.
Située dans un cadre paisible, sans nuisance, cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 518200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33353315)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 271 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2921 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Vernet-Chaméane
Année de construction : 1850
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
149
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2640.00€ et 3630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 271m2 Le Vernet-Chaméane
vente
394 000 €*
Publiée le 09/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Vernet-Chaméane (63580).
Cette maison offre une surface habitable de 271 m², sur un terrain de 2921 m².
Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres.
Non. Le prix affiché de 394 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 640 € et 3 630 € par an.
Ce bien a été construit en 1850.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.