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Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 6 pièces à Tigny-Noyelle au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939679
Maison
6 pièce(s)
164m2

Iad France - Mathieu Maerskalck vous propose : Grande Maison Familiale de 164 m² à Fort Potentiel - Tigny-Noyelle

Opportunité rare à saisir !

Située dans un environnement calme et agréable de Tigny-Noyelle, cette vaste maison individuelle construite en 1975 offre une superficie habitable de 164 m² et constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant créer un lieu de vie entièrement personnalisé.

Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 35 m², idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine indépendante de 14 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'espace nuit se compose de 5 belles chambres, aux surfaces comprises entre 13 m² et 16 m², permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail.

Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement et les équipements du quotidien.

Les atouts de cette propriété :

? Maison individuelle de 164 m² habitables
? Terrain avec espace de stationnement privatif
? Séjour lumineux de 35 m²
? 5 chambres spacieuses
? Fibre optique installée
? Secteur calme et recherché
? Proximité des commerces, écoles et commodités
? Fort potentiel d'aménagement et de valorisation

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité unique de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins.

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un projet immobilier à fort potentiel, cette maison représente une occasion à ne pas manquer.

Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33353387)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 164 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4889 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tigny-Noyelle
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    184
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120.00€ et 1550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    269 000 €
    Maison 164m2 à Tigny-Noyelle
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 164m2 Tigny-Noyelle

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 09/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tigny-Noyelle (62180).
    Cette maison offre une surface habitable de 164 m², sur un terrain de 4889 m².
    Ce bien compte 6 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 550 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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