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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Persan au prix de 105 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.940817
Appartement
2 pièce(s)
28m2

Iad France - Sylvie Terriot vous propose : Venez découvrir cet appartement de type F1 d'environ 28 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages comprenant : entrée sur une pièce cuisine / salle à manger, pièce de vie lumineuse, salle d'eau et WC. Idéalement situé à proximité de toutes commodités ( écoles, gare, commerces ), parfait premier achat ou investissement locatif. Faibles charges et petit foncier.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Terriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 893525188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33353423)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 28 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Persan
Année de construction : 1945
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Quote-part budget prévisionnel annuel : 744 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    337
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 730.00€ et 1030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    105 500 €
    Appartement 28m2 à Persan
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    Appartement 28m2 Persan

    vente
    105 500 €*
    Publiée le 09/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Persan (95340).
    Cet appartement offre une surface habitable de 28 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 105 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 913 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 730 € et 1 030 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 744 € par an, soit environ 62 € par mois, pour une copropriété de 4 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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