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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 4 pièces à Neufmanil au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.878837
Maison
4 pièce(s)
110m2

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : NEUFMANIL - Maison 110 m² - 3 chambres - 110 000 €

À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes et un extérieur sans les contraintes d'un grand terrain ?
Découvrez cette maison mitoyenne de 110 m² habitables, prête à vivre, proposant de belles surfaces et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 20 m², une cuisine indépendante de 14 m² ainsi qu'une salle d'eau et WC.
Le premier étage accueille deux grandes chambres de 16 m² et 17 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Au second étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin détente, complétée par une troisième chambre.
Grenier et cave viennent compléter l'ensemble.
À l'arrière, une cour d'environ 25 m² permet de profiter d'un extérieur agréable et facile à entretenir.

Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière à condensation installée en 2024, d'une salle de bain récente, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants ainsi que d'une toiture refaite il y a une dizaine d'années.

Les + :
oDPE D
oAucun gros travaux à prévoir
o3 chambres
oCave, grenier
oFaible taxe foncière : 460 €

Une maison entretenue et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, qu'il ne restera plus qu'à personnaliser selon vos goûts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33350607)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : Neufmanil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1901.00€ et 2571.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    110 000 €
    Maison 110m2 à Neufmanil
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 110m2 Neufmanil

    vente
    110 000 €*
    Publiée le 08/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Neufmanil (08700).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 901 € et 2 571 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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