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Exclusivité

CSF propose cette maison longère de 7 pièces à Corbreuse au prix de 360 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.908550
Maison longère
7 pièce(s)
4 chambre(s)
196m2

Iad France - Mark Miles vous propose : ! Sous compromis !
À Corbreuse, découvrez cette authentique longère de 196 m²
habitables, implantée sur un terrain entièrement constructible de 1 810
m²
, à seulement 5 minutes de Dourdan.
Ce bien rare allie caractère ancien (poutres, cheminées, beaux
volumes) et fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet
familial, une profession libérale ou un investissement.
E
60 kg CO2 / m²
.an
Il comprend 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau, une grande pièce
de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain et une
salle d'eau. La chambre en rez-de-chaussée dispose d'un accès
indépendant, un vrai plus pour un espace invité ou une activité pro.
Côté annexes, une grange attenante de 50 m² offre de nombreuses
possibilités : atelier, extension, habitation complémentaire...
Pour vous aider à vous projeter, un plan d'aménagement Rhinov a été
réalisé, illustrant le potentiel de cette maison avec une mise au goût
du jour tout en respectant son âme.
À NOTER : LE COÛT ÉNERGÉTIQUE RÉEL EST DE 2 900 euros / AN
(EDF et FIOUL) POUR UNE OCCUPATION À L'ANNÉE, en décalage avec
les estimations souvent surestimées des diagnostics réglementaires.
POINTS FORTS
Terrain constructible de 1 810 m²
Grange attenante de 50 m² à fort potentiel
Triple exposition : Sud, Est, Ouest
Charme de l'ancien : poutres, volumes, cheminées
Plan Rhinov fourni pour visualisation d'un aménagement moderne
Chauffage bois et

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 235 et classe CLIMAT G indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Miles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951849033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33350615)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 196 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 1810 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Corbreuse
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    73
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    73
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5780.00€ et 7860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    360 000 €
    Maison longère 196m2 à Corbreuse
    En vente
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    Maison longère 196m2 Corbreuse

    vente
    360 000 €*
    Publiée le 08/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Corbreuse (91410).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 196 m², sur un terrain de 1810 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 360 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 780 € et 7 860 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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