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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Brainville au prix de 190 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.817440 · Mis à jour le 18/07/2026
Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
250m2

Iad France - Julien Osadciuc vous propose : BRAINVILLE / 250 m² HABITABLES / 4 CHAMBRES / BUREAU / TERRAIN 16 ARES

À Brainville, découvrez cette maison familiale d'environ 250 m² habitables implantée sur une parcelle d'environ 16 ares.

Située à quelques minutes de Conflans-en-Jarnisy, elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces, services de santé et principaux axes routiers tout en profitant d'un environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour avec un double accès vers l'extérieur, un bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un débarras ainsi qu'un local technique.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau (à terminer), ainsi que de trois chambres supplémentaires.

La maison a déjà bénéficié d'importants travaux de rénovation. Les pièces principales sont fonctionnelles et habitables. Des travaux de finition restent à prévoir.

Ses volumes, son terrain et son potentiel en font un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33350630)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 250 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1638 m2
Informations sur le lot
Localisation : Brainville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3860.00€ et 5260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    190 500 €
    Maison de village 250m2 à Brainville
    En vente
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    Maison de village 250m2 Brainville

    vente
    190 500 €*
    Publiée le 08/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brainville (54800).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 250 m², sur un terrain de 1638 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 190 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 288 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 860 € et 5 260 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.