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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Aumessas au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.868308
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2

Iad France - Valérie Millard vous propose : * Charmante maison de campagne à découvrir sur la commune d'Aumessas *

Vous recherchez une évasion en pleine nature, loin du tumulte urbain, dans un cadre authentique et paisible ? Cette maison accessible à pied est l'endroit idéal pour vous ressourcer et vivre en harmonie avec la nature, sur un large terrain de 1823 m² en traversiers.

Construite en 1967, cette maison de 55 m² env. sur 3 niveaux est à rénover afin de retrouver son charme rustique et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre avec coin cuisine et cheminée avec insert.
Vous accédez ensuite au 1er étage par une échelle meunière, qui ouvre sur une grande chambre avec une salle de bain et WC.
Au niveau -1 se trouve la 2ème chambre indépendante sous voûtes crépies, accessible uniquement par un escalier extérieur en pierres.

La maison est alimentée par eau de source.
Cette propriété offre un potentiel incroyable mais nécessite des travaux, notamment d'électricité et de plomberie, ainsi qu'une mise aux normes de la fosse septique.

Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans les environs, avec la proximité du charmant village d'Aumessas et la possibilité de rejoindre la ville animée du Vigan en seulement 20 minutes.

Contactez-moi pour de plus amples renseignements, afin de prévoir une visite prochainement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33350641)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1823 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aumessas
Année de construction : 1967

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    119 000 €
    Maison 55m2 à Aumessas
    En vente
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    Maison 55m2 Aumessas

    vente
    119 000 €*
    Publiée le 08/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aumessas (30770).
    Cette maison offre une surface habitable de 55 m², sur un terrain de 1823 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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