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CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Saint-Jean-d'Angély au prix de 197 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.792337
Maison de ville
8 pièce(s)
6 chambre(s)
204m2
Iad France - Philippe Neveu vous propose : Maison de ville avec une cuisine, un salon, une salle à manger, six chambres, deux salles d'eau, quatre WC, le tout sur un terrain arboré avec un parking, une terrasse et une grange.
Maison avec une accessibilité handicap aux normes PMR : chambre, salle d'eau et ascenseur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33350649)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 204 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 727 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-d'Angély
Année de construction : 1976
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
149
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1950.00€ et 2690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 204m2 Saint-Jean-d'Angély
vente
197 000 €*
Publiée le 08/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Jean-d'Angély (17400).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 204 m², sur un terrain de 727 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 197 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 950 € et 2 690 € par an.
Ce bien a été construit en 1976.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.