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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Sarrians au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.933044
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2
Iad France - Céline Inaudi vous propose : Appartement T2 avec terrasse et parking - au 1er étage d'une résidence sécurisée à Sarrians
À quelques pas du centre historique de Sarrians, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 45.42 m² situé au 1er étage d'une résidence intimiste, sécurisée et équipée d'un ascenseur.
Un appartement clé en main, idéal pour habiter ou investir.
Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de 22,10 m² environ avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée :
- Plaque vitrocéramique
- Four
- Hotte aspirante
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur-congélateur
- Meubles hauts et bas de rangement
Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 11.60 m² grâce à plusieurs portes-fenêtres, offrant un véritable prolongement sur l'extérieur.
Espace nuit :
La chambre de 11,35 m² environ dispose d'un grand placard aménagé et d'une belle ouverture sur l'extérieur.
La salle d'eau est équipée :
- D'un grand receveur de douche extra-plat
- D'une paroi vitrée
- D'un meuble vasque
- D'un sèche-serviettes
Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent l'ensemble.
Des prestations de qualité :
- Pompe à chaleur individuelle assurant chauffage, climatisation et production d'eau chaude
- Buanderie avec emplacement lave-linge et espace de rangement
- Placards aménagés
- Résidence sécurisée avec vidéophonie
- Ascenseur
- Parking privatif extérieur inclus
Vue sur les dentelles de Montmirail depuis la terrasse
La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide aux bassins d'emploi de Carpentras, Orange et Avignon.
Ce bien peut convenir :
o à une résidence principale confortable et fonctionnelle,
o à un investissement locatif,
o à un projet en Logement Locatif Intermédiaire (LLI), sous réserve des conditions d'éligibilité.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33350728)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sarrians
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 59
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 338.00€ et 457.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 45m2 Sarrians
vente
180 000 €*
Publiée le 08/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sarrians (84260).
Cet appartement offre une surface habitable de 45 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 338 € et 457 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.