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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Vitry-le-François au prix de 95 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937308
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
126m2

Iad France - Graziella Mendola vous propose : Située en plein cOEur de Vitry-le-François, dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison de ville sur trois niveaux offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain.

Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Le dernier niveau propose un vaste plateau grenier aménageable, idéal pour laisser libre cours à vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et fleuri à l'arrière de la maison, ainsi que d'une dépendance.

Cette maison peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement locatif. Il est envisageable d'y créer plusieurs logements, de vivre sur une partie tout en louant le reste, ou encore de développer un projet mixte habitation / investissement.

Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Mendola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 837501121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33350805)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Informations sur le lot
Localisation : Vitry-le-François

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2730.00€ et 3760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    95 000 €
    Maison de ville 126m2 à Vitry-le-François
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    Maison de ville 126m2 Vitry-le-François

    vente
    95 000 €*
    Publiée le 08/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vitry-le-François (51300).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 126 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 95 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 730 € et 3 760 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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