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CSF propose cette maison de 6 pièces à Ingré au prix de 248 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.924138
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2
Iad France - Marylène Monzale vous propose : Charmante Maison de 112 m² avec Jardin et Garage à Ingré - Idéal pour Famille
Située dans la paisible commune d'Ingré, cette charmante maison individuelle de 112 m² baignée de lumière sur un terrain de 744 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et propice à la tranquillité. Construite en 1978, cette maison saura séduire les familles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un bureau est également disponible, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. L'étage se compose de deux belles chambres, offrant un espace privé et confortable pour chacun des membres de la famille. Une salle de bain supplémentaire vient compléter cet étage.
L'extérieur de la maison ravira les amoureux de la nature avec son jardin arboré, véritable havre de paix pour se détendre et profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une exposition Est-Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée.
Cette maison bénéficie également d'un grand garage et sous sol.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Ingré. Contactez-moi pour une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylène Monzale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 907884795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33350809)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 744 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ingré
Année de construction : 1978
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
279
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2140.00€ et 2950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 112m2 Ingré
vente
248 500 €*
Publiée le 08/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ingré (45140).
Cette maison offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 744 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 248 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 638 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 140 € et 2 950 € par an.
Ce bien a été construit en 1978.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.