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CSF propose cette maison de 7 pièces à Perpignan au prix de 820 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937295 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
275m2

Iad France - France Lobbens vous propose : PERPIGNAN SUD. dans l un des secteurs les plus prisés, entre terre et mer, splendide villa d architecte de 275 m² habitables sur 4300 m² de parcelle. Nichée au cOEur d un magnifique parc arboré dans un cadre préservé et intimiste elle offre en rdc :
Une vaste entrée desservant un bel espace de vie salon séjour avec vue directe sur le parc et la piscine et accès a la terrasse, une grande véranda façon jardin d hiver, une belle cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, 2 grandes chambres, 1 salle de bains et 1 salle d eau !
L étage quand a lui réserve un sas de dégagement, 3 grandes chambres, 1 salle d eau, 1 salle de bains, 1 superbe espace détente de plus de 60 m² avec vue panoramique sur le parc ainsi qu' une pièce dédiée au stockage.
En extérieur un parc aménagé et paysager, un espace piscine, cuisine d été toujours dans un cadre intimiste et sans vies a vies.
La propriété bénéficie également d un garage et d ateliers de rangements, l allée principale permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Une construction traditionnelle, de très beaux volumes, une belle luminosité, un cadre privilégié et bucolique a 5 minutes du centre de Perpignan et des plages !
Idéale pour une grande famille ou pour un projet intergénérationnel !
Coté technique nous retiendrons :
* possibilité de 40 m² d extension
* équipée en double vitrages et volets électriques
* clim réversible
* poêle a bois
* chauffage au fuel
* forage (le bien est relié au réseau d eau générale)
* fosse septique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350825)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 275 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4300 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2747.00€ et 3717.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    820 000 €
    Maison 275m2 à Perpignan
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    Maison 275m2 Perpignan

    vente
    820 000 €*
    Publiée le 08/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cette maison offre une surface habitable de 275 m², sur un terrain de 4300 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 820 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 61 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 747 € et 3 717 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.