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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 4 pièces à Bras au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.938081
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Laurence BARON vous propose : Située au cOEur de la Provence verte, sur la commune Bras, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette jolie maison individuelle de plain pied de 2004, rénovée, de type 4, de 80 m² + garage + une place de stationnement devant la maison.

La maison comprend une grande pièce de vie lumineuse de 37 m² qui fait office de salon - salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'accès direct sur la terrasse aménagée de sa tonnelle en fer forgé.
Le coin nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés avec lave mains.

Vous trouverez également un garage attenant et communicant à la maison de 15 m².

D'accès direct du salon, la maison profite d'une terrasse couverte de sa tonnelle en fer forgé, d'accès direct au jardin et à l'espace piscine.

Prestations du bien : Huisseries en PVC double vitrage - Volets en bois entretenus - Poêle à bois - récupérateur d'eau - climatisation réversible -

Le terrain, d'une superficie de 465 m², clos et plat, comprend un espace de stationnement qui permet deux places en enfilade, un espace piscine, un abris jardin de 4 m².

La maison se situe au calme absolu, et à proximité d'un parking gratuit, des commerces et des commodités.

C'est un véritable havre de paix, maison rénovée avec beaucoup de gout et entretenue.

N'hésitez pas à revenir vers moi si vous souhaitez échanger sur ce bien, je reste à votre disposition, n'hésitez pas

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350831)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 465 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bras
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    330 000 €
    Maison 80m2 à Bras
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    Maison 80m2 Bras

    vente
    330 000 €*
    Publiée le 08/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bras (83149).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 465 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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