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Exclusivité
CSF propose cette maison de 7 pièces à La Capelle-lès-Boulogne au prix de 448 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.936380
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
154m2
Iad France - Thierry Delpierre vous propose : RARE DANS UN SECTEUR TRES PRISE * Maison de 7 pièces avec Jardin et Garage à La Capelle-lès-Boulogne *
Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à La Capelle-lès-Boulogne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison propose des espaces de vie généreux répartis sur 2 niveaux, offrant à ses habitants des conditions de vie agréables.
* Description des pièces : *
- * Chambres : * 4 belles chambres offrant un espace intime et confortable pour toute la famille.
- * Salon-Séjour : * 1 salon lumineux et un espace séjour offrant des moments de convivialité inoubliables.
- * Cuisine : * Cuisine équipée avec accès pratique à la terrasse pour des repas en plein air.
- * Salle de Bain : * 1 salle de bain au rdc pour un moment de détente après une longue journée.
- * Toilettes : * 2 toilettes pour plus de praticité.
* Avantages : *
- * Jardin : * Profitez d'un vaste jardin parfaitement entretenu pour des moments de détente en plein air.
- * Garage : * Stationnez facilement vos véhicule en toute sécurité dans le double garage.
- * Balcon : * Détendez-vous sur le balcon en admirant la vue dégagée sur les alentours.
- * Installation Confortables : * Bénéficiez de la fibre optique et de l'assainissement en micro station pour un confort au quotidien.
* Localisation : *
Idéalement située, cette maison offre un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.
Une opportunité rare à La Capelle-lès-Boulogne, cette maison fera le bonheur de ses futurs résidents en quête de tranquillité et de qualité de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Delpierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 494054513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33350853)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 154 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 900 m2
Parking : 3
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Capelle-lès-Boulogne
Année de construction : 2001
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
114
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1504.00€ et 2034.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 154m2 La Capelle-lès-Boulogne
vente
448 000 €*
Publiée le 08/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Capelle-lès-Boulogne (62360).
Cette maison offre une surface habitable de 154 m², sur un terrain de 900 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 448 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 504 € et 2 034 € par an.
Ce bien a été construit en 2001.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.