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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Aviron au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939132 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
150m2

Iad France - David Audrain vous propose : EXCLUSIVITÉ - AVIRON (27930)

À découvrir en exclusivité ! Située à proximité des commodités et des principaux axes vers Évreux, cette maison familiale des années 80 développe environ 150 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel.

Implantée sur une agréable parcelle de 1 500 m² arborée et boisée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec véranda et cuisine ouverte. L'espace nuit propose trois chambres et une salle de bains.

À l'étage, un vaste palier mène à deux grandes chambres avec dressings, ainsi qu'à une seconde salle de bains.

La propriété dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre cette maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.

Les + :

Environ 150 m² habitables
5 chambres
2 salles de bains
Véranda
Sous-sol complet
Terrain de 1 500 m²
Parcelle arborée et boisée
Proche des commodités et d'Évreux

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de terrain et de potentiel. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Audrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 894616861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350875)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1491 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aviron
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2480.00€ et 3390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    269 000 €
    Maison traditionnelle 150m2 à Aviron
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    Maison traditionnelle 150m2 Aviron

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 08/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aviron (27930).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 1491 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 480 € et 3 390 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.