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CSF propose cette maison longère de 6 pièces à Gambais au prix de 490 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.940720
Maison longère
6 pièce(s)
4 chambre(s)
181m2
Iad France - Mélanie Baudin vous propose : 10 km de Houdan / 5 km de Gambais - Au cOEur d'un village offrant quelques commodités sur place, voici un ensemble immobilier comprenant, une maison d'habitation, type longère avec cave voutée et une dépendance à aménager de 70 m² au sol avec étage. Idéal pour une maison d'amis ou une profession libérale. Le tout sur un terrain clos et plat de 1700 m² environ avec puits.
La maison principale offre une surface habitable de 180 m². Elle comporte 6 pièces, 3 / 4 chambres et se compose comme suit :
* Au RDC : Une entrée, une cuisine dinatoire, une arrière cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger dans la véranda chauffée de 30 m² environ, une grande suite parentale de 35 m² avec salle d'eau, WC. Une chaufferie / buanderie, une petite salle douche et WC séparé.
* A l'étage : 2 accès de part et d'autre de la maison, 2 chambres en enfilade d'un côté, une salle de bain / WC communicante avec une autre chambre disposant également d'un escalier.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 470 000 €. (gedeon_6727_33351012)
* 470 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 181 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1700 m2
Informations sur le lot
Localisation : Gambais
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
411
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5970.00€ et 8130.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 181m2 Gambais
vente
490 000 €*
Publiée le 08/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Gambais (78950).
Cette maison longère offre une surface habitable de 181 m², sur un terrain de 1700 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 490 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 470 000 €.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 970 € et 8 130 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.