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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Arnas au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.940745
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
162m2
Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Maison Traditionnelle de 162 m² 5 chambres avec Jardin et Garage à Arnas
Dans un secteur prisé à quelques minutes de Gleizé, je vous propose cette charmante maison sur un sous sol complet.
Au premier étage une entrée, une cuisine, un salon salle à manger, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées.
2em étage : 4 chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes, une buanderie.
-Les plus : vous apprécierez vous détendre sur la terrasse qui est très bien exposée, vous disposez également d' un jardin arboré plat, un espace pour cultiver des fleurs, des légumes etc. Plusieurs des stationnements.
La maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule, d'une cave et d'un sous-sol pour du stockage supplémentaire. Le Chauffage est au Gaz de ville.
Situation privilégiée, à proximité des commerces, écoles, et des axes routiers, cette maison bénéficie d'une exposition sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
De travaux ont été réalisés : toit, électricité, changement de fenêtres, chaudière.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel à Arnas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33351046)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 162 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 871 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Arnas
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
156
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2260.00€ et 3090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 162m2 Arnas
vente
310 000 €*
Publiée le 08/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Arnas (69400).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 162 m², sur un terrain de 871 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 310 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 260 € et 3 090 € par an.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.