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CSF propose cette maison de 6 pièces à Neuvy-Pailloux au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.941160
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
142m2

Iad France - Sonia Lamamy vous propose : Maison familiale de 142 m² avec grand terrain arboré - Neuvy-Pailloux
Située dans un environnement calme et agréable à Neuvy-Pailloux, cette maison individuelle non mitoyenne de 142 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m² agrémenté d'arbres fruitiers, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un second WC, offrant un confort appréciable pour toute la famille.
Les annexes constituent un véritable atout : un grand garage, un atelier idéal pour les bricoleurs ou le stockage, ainsi qu'une cave.
La maison bénéficie également de menuiseries en double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et isolation au quotidien.
Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.
Environnement calme ! Une belle opportunité pour les amateurs de grands espaces et les familles souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33351107)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Neuvy-Pailloux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    300
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/3360 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    169 000 €
    Maison 142m2 à Neuvy-Pailloux
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    Maison 142m2 Neuvy-Pailloux

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 08/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Neuvy-Pailloux (36100).
    Cette maison offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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