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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Condat-en-Combraille au prix de 37 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1938687
Maison de village
5 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

Iad France - Valérie Villatel vous propose : Charmante maisonnette de village située à 7 km de Pontaumur.

Idéale pour une résidence secondaire, un 1er achat ou un projet de gite.

Au RDC : un séjour de 26 m² avec cheminée, une cuisine de 8 m² avec un accès au garage de 15 m²
A l'étage : 2 chambres de 13 et 11 m², Une 3 -ème pièce de 26.9 m² à aménager suivant les besoins.
Attenant à la maison, une dépendance de 10 m² avec mezzanine.

Tous les murs extérieur ont été refait, crépi et pierres apparentes ainsi que dans le séjour, une partie des fenêtres sont neuves (PVC triple vitrage), le toit est en très bon état, reste à finir des travaux d'aménagement, assainissement et création d'une salle d'eau, possibilité d'agrandir le rdc avec le garage.
Petite dépendance attenante pour stocker vélos ou mobilier de jardin.

Si vous recherchez un petit cocon à la campagne, venez la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Villatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 353255425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33345167)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 91 m2
Informations sur le lot
Localisation : Condat-en-Combraille
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    37 000 €
    Maison de village 80m2 à Condat-en-Combraille
    En vente
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    Maison de village 80m2 Condat-en-Combraille

    vente
    37 000 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Condat-en-Combraille (63380).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 91 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 37 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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