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CSF propose cette maison de 8 pièces à Le Puy-en-Velay au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.919514
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
Iad France - Édouard Vauthey vous propose : Taulhac, le calme de la campagne avec le confort de la ville -- Maison de caractère, 4 chambres, garage triple, cave, balcon et terrain attenant avec arbres fruitiers, sans vis-à-vis, avec vue.
Implantée en fin de voie, dans un environnement calme à proximité, cette maison familiale de 1989 développe ses volumes sur trois niveaux et propose une configuration à étage.
Au premier étage : une entrée, avec salon, séjour lumineux, cuisine séparée, salle de bain avec WC indépendants et deux chambres. Balcon en angle -- espace de vie extérieur idéal pour profiter de la vue dégagée. Chauffage par dalle électrique chauffante et cheminée bois.
Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, salle d'eau avec WC, bureau et mezzanine.
En sous-sol : garage triple, rangements généreux, cave, buanderie et WC -- une organisation pratique au quotidien.
Terrain attenant avec terrasse et arbres fruitiers.
Points forts :
Tableau électrique refait (2016)
Menuiseries bois double vitrage 4 / 10 / 4
Cheminée
Récupération d'eau de pluie (2 × 600 L)
Assainissement collectif.
La maison est saine dans sa structure, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts.
Idéale pour une famille cherchant du volume, du rangement et de l'espace extérieur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33345736)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 448 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Puy-en-Velay
Année de construction : 1989
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
366
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3760.00€ et 5150.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 140m2 Le Puy-en-Velay
vente
199 000 €*
Publiée le 07/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Puy-en-Velay (43000).
Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 448 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 760 € et 5 150 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1989.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.