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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Bouxières-sous-Froidmont au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.914947
Maison de village
3 pièce(s)
150m2

Iad France - Sophie Celerier vous propose : Les bases sont là, à vous d'écrire la suite : maison 160 m² avec dépendances et jardin

Derrière sa façade de village, cette maison de 160 m² cache de beaux VOLUMES, un espace de vie déjà aménagé, de nombreuses dépendances et un jardin prêt à accueillir tous vos projets.

Ici, une grande partie du chemin a déjà été parcourue. Vous profitez dès aujourd'hui d'un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 49 m² réunissant cuisine et salon, un cellier ainsi qu'une grande buanderie.
La pièce de vie s'ouvre directement sur la TERRASSE et le JARDIN, offrant une belle sensation d'espace et une circulation naturelle entre intérieur et extérieur. Aux beaux jours, les repas se prolongent dehors, les enfants profitent du jardin et chacun trouve facilement son coin de tranquillité.
Le terrain constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur, jardiner, recevoir ou simplement savourer le calme des lieux.

À l'étage, l'histoire reste à écrire.
Les premières étapes de RENOVATION ont été engagées mais l'espace nuit reste à concevoir selon vos envies. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour créer les chambres, la suite parentale ou les espaces de travail adaptés à votre mode de vie.

Deux garages, une dépendance, une cave et des espaces de stationnement viennent compléter l'ensemble. Des ANNEXES précieuses qui ouvrent la porte à de nombreux usages : atelier, stockage, activité professionnelle ou loisirs.

Une maison qui offre déjà l'essentiel et laisse la liberté de créer la suite à votre image.
Travaux à prévoir.
Contactez moi pour découvrir son potentiel lors d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33345821)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 702 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bouxières-sous-Froidmont

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    195
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    209 000 €
    Maison de village 150m2 à Bouxières-sous-Froidmont
    En vente
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    Maison de village 150m2 Bouxières-sous-Froidmont

    vente
    209 000 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bouxières-sous-Froidmont (54700).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 702 m².
    Ce bien compte 3 pièces et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 010 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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