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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Roquebrune-sur-Argens au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.929862
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
39m2
Iad France - Eric Lamac vous propose : APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE, PISCINE ET 2 PARKINGS - La Bouverie / Roquebrune-sur-Argens (83)
Situé dans le secteur recherché de La Bouverie, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine construite en 2009, découvrez ce charmant appartement T2 de 39 m², à proximité immédiate des commerces et commodités.
Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement fonctionnel se compose :
- D'une entrée
- D'un séjour avec cuisine ouverte
- D'une chambre confortable
- D'une spacieuse salle de bain avec WC
- D'une belle terrasse de 12 m² idéale pour profiter des beaux jours
- De 2 places de parking privatives
Ce bien conviendra parfaitement pour :
- Une résidence principale
- Un investissement locatif
- Un pied-à-terre dans le Var
À proximité immédiate :
- Accès rapide à l'autoroute
- Commerces et supermarchés
- Écoles et crèches
- Sentiers de randonnée et massif de l'Estérel
- Axes routiers principaux
Un appartement recherché pour son emplacement, ses prestations et son cadre de vie agréable.
À visiter rapidement. Contactez moi pour plus de renseignements et programmer une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 823 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33345924)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 39 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Roquebrune-sur-Argens
Année de construction : 2009
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 823
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1536 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
213
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 550.00€ et 790.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 39m2 Roquebrune-sur-Argens
vente
170 000 €*
Publiée le 07/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Roquebrune-sur-Argens (83520).
Cet appartement offre une surface habitable de 39 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 550 € et 790 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 536 € par an, soit environ 128 € par mois, pour une copropriété de 823 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2009.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.