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CSF propose cette maison de 15 pièces à Sevran au prix de 787 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.935706
Maison
15 pièce(s)
8 chambre(s)
189m2
Iad France - Maxime Guimbard vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR : Coliving - 9,20% de rentabilité brute - 77 700 € de revenus annuels.
À 5 minutes à pied du RER B Sevran-Livry et du futur métro Ligne 16 (2027) -- zone Grand Paris Express.
Une maison de 230 m² entièrement rénovée, transformée en coliving : 6 espaces indépendants + 3 chambres en colocation, garage et jardin sans vis-à-vis.
Rénové de A à Z : isolation, double vitrage, VMC, électricité, plomberie, salles de bain. Rien à prévoir, rien à gérer techniquement.
Un actif rare, opérationnel, avec du rendement immédiat.
Dossier complet sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guimbard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 843742206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346137)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 189 m2
Pièce(s) : 15
Chambre(s) : 8
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 263 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sevran
Année de construction : 1975
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
104
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1830.00€ et 2520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 189m2 Sevran
vente
787 500 €*
Publiée le 07/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sevran (93270).
Cette maison offre une surface habitable de 189 m², sur un terrain de 263 m².
Ce bien compte 15 pièces, dont 8 chambres.
Non. Le prix affiché de 787 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 063 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 830 € et 2 520 € par an.
Ce bien a été construit en 1975.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.