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CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Étienne-l'Allier au prix de 80 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.918041
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54m2

Iad France - Laëtitia Letouq vous propose : Maison à restaurer sur la commune de Saint Etienne l'Allier
Située dans un environnement calme et campagne, cette maison à colombages comprend :
au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une chambre, un WC indépendant, une salle de bain
à l'étage : à restaurer
Le jardin clos d'environ 2200 m² dispose d'un bâtiment de 33 m² d'un appentis de 15 m²
Travaux à prévoir : toiture, électricité, isolation, fosse

Vous aimez les travaux, vous aimerez restaurer cette charmante maison en plein cOEur de la campagne

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 553 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Letouq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 990148280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 75 000 €. (gedeon_6727_33346185)

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* 75 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2240 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne-l'Allier
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    553
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2180.00€ et 2980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    80 000 €
    Maison 54m2 à Saint-Étienne-l'Allier
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 54m2 Saint-Étienne-l'Allier

    vente
    80 000 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Étienne-l'Allier (27450).
    Cette maison offre une surface habitable de 54 m², sur un terrain de 2240 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 80 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 75 000 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 180 € et 2 980 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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