Iad France - Maryline PICARD vous propose : Coup de cOEur atypique.
Bienvenue dans cette maison de village pleine d'authenticité et de caractère, située au cOEur de La Queue-les-Yvelines.
Loin des standards de l'immobilier classique, ce bien se distingue par sa configuration unique, ses jeux de niveaux et ses détails d'époque qui en font un bien rare.
Avec 82 m² (loi Carrez) et 92 m² au sol, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et intimiste.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie centrale, véritable cOEur de la maison, dotée d'une cheminée qui invite à la convivialité. Une cuisine fonctionnelle attenante complète ce niveau et offre un accès direct vers l'extérieur. Une salle de douche avec WC complète ce premier espace.

L'agencement se déploie en plusieurs niveaux, avec de charmants petits décrochés et marches qui rythment les espaces :
o À l'étage : Un espace nuit composé de deux chambres confortables, complété par un bureau (ou chambre) et une buanderie pratique.
o Au second niveau : Une chambre sous combles atypique, véritable cocon niché dans la structure de la maison, offrant une ambiance cosy et unique.

Le jardin : une bulle de verdure exclusive.
L'atout caché de cette maison est son jardin privatif. Pour préserver son côté 'secret' et paisible, il se situe à seulement à quelques mètres de la maison. Ce court chemin à pied est la promesse d'un calme absolu de votre espace extérieur.
C'est un détail qui ravira les amoureux de jardins privatifs qui cherchent un petit coin de paradis à quelques pas de leur porte.

Pour qui ?
Ce bien s'adresse à des amoureux de l'ancien, des esthètes en quête d'un lieu qui sort des sentiers battus, et des personnes sensibles au charme des bâtisses des années 30.
Si vous cherchez un lieu avec une identité forte, des recoins à aménager selon vos envies et une âme authentique, cette maison est faite pour vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline PICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346234)