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Exclusivité
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CSF propose ce duplex de 5 pièces à Poissy au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.913755
Duplex
5 pièce(s)
4 chambre(s)
83m2
Iad France - Clément Dulac vous propose : Poissy, duplex moderne 5 pièces avec terrasse - 2022 - Maurice Clerc.
Rare sur le secteur avec 4 chambres et 2 places de stationnement.
Situé dans un quartier résidentiel de Poissy, ce magnifique duplex de 5 pièces offre de belles prestations dans une résidence récente de 2022. Avec une surface totale de 83.4 m², cet appartement en duplex est l'endroit idéal pour une famille à la recherche d'un confort moderne.
Situé au deuxième étage, une entrée dessert un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et contemporain. Une suite parentale avec sa salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau bénéficiant d'un séjour cathédrale ouvert sur une jolie terrasse bien exposée de plus de 10 m².
A l'étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé.
Chauffage au gaz collectif, Immeuble sécurisé avec interphone. jardins et commodités à proximité.
Bus au pied de l'immeuble pour rejoindre le centre-ville de Poissy, Saint Germain ou Versailles.
Profitez du confort dans ce duplex récent où aucun travaux n'est à prévoir. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Poissy !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Dulac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832300289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346252)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Poissy
Année de construction : 2022
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 119
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
106
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 680.00€ et 980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 83m2 Poissy
vente
330 000 €*
Publiée le 07/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Poissy (78300).
Ce duplex offre une surface habitable de 83 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 680 € et 980 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 600 € par an, soit environ 300 € par mois, pour une copropriété de 119 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2022.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.