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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Nyons au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.938221
Appartement
5 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2

Iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose : Niché au cOEur de la charmante ville de Nyons, appartement lumineux de 5 pièces d'une superficie d'environ 81 m².

Situé au cOEur de la charmante ville de Nyons, réputée pour son climat méditerranéen et son environnement préservé, cet appartement de 5 pièces et d'une superficie de 81 m² offre un cadre de vie tranquille et agréable.

Vous serez séduit par ses 2 chambres spacieuses, son séjour lumineux, sa salle d'eau avec WC séparé et son espace salle à manger convivial, ainsi qu'une buanderie. Avec deux balcons offrant une vue dégagée sur les toits de la ville, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité.

L'appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible.
Vous disposerez également d'une place de parking privative, assurant un stationnement facile et sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un grand garage.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour une vie pratique au quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié.
Idéal investisseurs !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ferreira-Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 811554021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346284)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Nyons

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    279
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2440.00€ et 3380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    175 000 €
    Appartement 82m2 à Nyons
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    Appartement 82m2 Nyons

    vente
    175 000 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nyons (26110).
    Cet appartement offre une surface habitable de 82 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 440 € et 3 380 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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