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CSF propose cette maison de ville de 11 pièces à Carpentras au prix de 475 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.921799
Maison de ville
11 pièce(s)
7 chambre(s)
260m2
Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison de caractère de 260 m² avec jardin, jacuzzi et double garage - Centre-ville de Carpentras
Certaines maisons offrent des mètres carrés.
D'autres offrent un véritable art de vivre.
En plein cOEur de Carpentras, dans une rue calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, cette élégante maison de caractère développe environ 260 m² habitables et séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère unique.
Derrière sa façade discrète se cache un bien rare où l'espace, le confort et l'intimité se rencontrent parfaitement.
Dès l'entrée, un vaste hall met en valeur un superbe escalier central et donne immédiatement le ton. Les hauteurs sous plafond, supérieures à 3 mètres par endroits, renforcent cette sensation d'espace particulièrement agréable.
La pièce de vie de plus de 60 m² bénéficie d'une magnifique ouverture sur le jardin grâce à de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.
La maison propose aujourd'hui jusqu'à 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux, permettant d'accueillir une grande famille, de recevoir confortablement ou encore de développer un projet professionnel ou locatif.
Parmi elles, une suite parentale climatisée en rez-de-chaussée apporte un confort particulièrement recherché.
À l'extérieur, le charme continue d'opérer.
Le jardin intimiste d'environ 150 m², soigneusement végétalisé, constitue un véritable havre de paix en centre-ville. Vous pourrez profiter de plusieurs espaces de détente ainsi que d'un jacuzzi parfaitement intégré à l'ensemble.
Un privilège rare à quelques minutes à pied de toutes les commodités.
Les dépendances, annexes et espaces de rangement offrent de nombreuses possibilités d'organisation au quotidien.
Côté pratique, la maison dispose également de deux garages avec portails électriques, un atout particulièrement précieux en centre-ville.
Prestations complémentaires :
* Double vitrage
* Chauffage gaz de ville
* Climatisation
* Alarme
* Cave voûtée
* Nombreux espaces de rangement
* Deux garages fermés
Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures souhaitant profiter de volumes généreux, d'un extérieur préservé et d'une localisation privilégiée au cOEur de Carpentras.
Un bien atypique, chaleureux et particulièrement rare sur le marché.
Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346302)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 260 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 150 m2
Informations sur le lot
Localisation : Carpentras
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
193
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4200.00€ et 5760.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 260m2 Carpentras
vente
475 000 €*
Publiée le 07/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Carpentras (84200).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 260 m², sur un terrain de 150 m².
Ce bien compte 11 pièces, dont 7 chambres et 4 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 475 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 200 € et 5 760 € par an.
Ce bien a été construit en 1800.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.