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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Avermes au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.659305
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
200m2

Iad France - Kévin Dumont vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin et Piscine à Avermes - Aucun Travaux à Prévoir !

Cette superbe maison individuelle de 200 m² environ sur un terrain de 800 m², située dans le paisible quartier d'Avermes, est l'endroit idéal pour accueillir votre famille.
Construite en 2001 et très bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie convivial et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec rangements, un salon / salle à manger spacieux et lumineux parfait pour des moments de convivialité en famille, mais également un accès direct à la piscine chauffée.

La cuisine semi ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amoureux de cuisine.
Une grande buanderie aménagée mène au local technique.
Une suite parentale, avec salle d'eau privative et WC complètent ce rez de chaussé.

À l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres, une salle d'eau, un WC et un espace rangement offrant une fonctionnalité pour toute la famille.

Profitez d'équipements haut de gamme :

- Piscine chauffée et sécurisée
- Pompe à chaleur air / eau
- Chauffage au sol
- Poële à granulés
- DPE B

Coté jardin, une belle terrasse en bois avec accès sur la piscine permet d'optimiser les moments de détente.
Enfin, un garage et un grand carport vous offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété offrent un confort supplémentaire au quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception où il fait bon vivre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346322)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 781 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Avermes
Année de construction : 2001

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    79
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470.00€ et 2050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    335 000 €
    Maison 200m2 à Avermes
    En vente
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    Maison 200m2 Avermes

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Avermes (03000).
    Cette maison offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 781 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 050 € par an.
    Ce bien a été construit en 2001.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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