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CSF propose ce duplex de 2 pièces à Toulon au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.939062 · Mis à jour le 16/07/2026
Duplex
2 pièce(s)
1 chambre(s)
53m2
Iad France - Anthony Bottasso vous propose : Retour a la vente pour ce magnifique appartement qui saura séduire un nouvel acquéreur !
TOULON - T2 DUPLEX MEUBLÉ - RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE - DERNIER ETAGE - VUE FARON
Magnifique appartement T2 en duplex de 53 m² de surface au sol dont 46,85 Carrez, idéalement situé à Toulon, à seulement 5 minutes à pied de l'Arsenal et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes routiers et hôpital...).
Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité saura vous séduire par son charme moderne et ses prestations clés en main.
L'appartement est vendu entièrement meublé, équipé et ACTUELLEMENT LOUE 830€ en bail meublé (durée restante 7 mois)
L'appartement se compose comme suit :
o Un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 26 m²
o Une salle d'eau moderne et élégante
o Une mezzanine optimisée avec un très grand dressing
o Une belle luminosité grâce a une grande baie vitrée avec vue dégagé sur le Mont Faron sans vis-a-vis !
Les + du bien :
o Dernier étage
o Résidence récente et sécurisée
o Appartement entièrement rénové
o Vendu meublé et équipé
o Faibles charges : seulement 59 € / mois
o Aucun travaux à prévoir
o Proximité des commodités : hôpital et arrêt de bus immédiat, centre ville et gare (5min a pied), Porte castigneau (5min a pied)
o Parking moto et vélo disponible et gratuit au sous -sol de l'immeuble
A noter que des places de stationnement sont proposé régulièrement a la vente ou a la location au sous-sol comprenant 3 niveaux.
Toulon, une magnifique ville ou tout se fait a pied !
Disponible 7j / 7, je vous accompagne dans tous vos projets immobilier !
Inter-Agence, Bienvenue !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bottasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 943209882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346393)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 134
Quote-part budget prévisionnel annuel : 708 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
137
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 465.00€ et 629.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 53m2 Toulon
vente
159 000 €*
Publiée le 07/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulon (83200).
Ce duplex offre une surface habitable de 53 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 465 € et 629 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 708 € par an, soit environ 59 € par mois, pour une copropriété de 134 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2010.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.