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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Chârost au prix de 116 202 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939165 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2

Iad France - Marion Mahut vous propose : ? Maison de 125 m² avec double garage - Charost

? Venez découvrir cette charmante maison coup de coeur mitoyenne de 1949, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

? 125 m² habitables
? Séjour spacieux de 39 m²
? 2 chambres + 1 pièce supplémentaire (bureau, chambre d'enfant ou dressing)
? Mezzanine
? Cuisine aménagée et équipée
? Buanderie

? La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche, d'une double vasque et d'un WC.

? Côté confort :
? Volets roulants solaires
? Double vitrage
? Fibre optique
? Tout-à-l'égout
? DPE : C

? Vous bénéficierez également d'un double garage, idéal pour stationner vos véhicules ou créer un espace de stockage.

? Un petit terrain complète le bien (non attenant à la maison).

? Située sur la commune de Charost, cette maison saura séduire les personnes à la recherche d'un bien fonctionnel et prêt à accueillir leurs projets de vie.

? Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346413)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 202 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chârost
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    171
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1533.00€ et 2075.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    116 202 €
    Maison de village 125m2 à Chârost
    En vente
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    Maison de village 125m2 Chârost

    vente
    116 202 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chârost (18290).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 202 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 116 202 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 715 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 533 € et 2 075 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.