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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Viels-Maisons au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939298
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

Iad France - Guylaine Renaut vous propose : Maison de campagne à finir de rénover -

Vous recherchez le calme de la campagne et souhaitez personnaliser votre futur lieu de vie ? Cette maison de campagne à finir de rénover est faite pour vous !
Située dans un environnement paisible, à seulement 18 minutes de la gare de Château-Thierry, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une vaste cuisine dinatoire traversante d'environ 35 m², idéale pour les moments en famille. Vous trouverez également un salon avec cheminée, dont le système permet de diffuser la chaleur à l'étage, donnant accès à une terrasse intime à l'abri des regards. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, un couloir dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec lucarne et WC.
L'ensemble est implanté sur un terrain plat, agrémenté d'un cabanon. Un accès véhicule est possible jusqu'au fond du jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Toiture bon état
Ravalement effectué
Fenêtres et volets roulants installés

Un bien idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant réaliser quelques travaux de finition pour créer une maison à leur image.
À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 852135342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346451)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Viels-Maisons
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1593.00€ et 2155.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    165 000 €
    Maison 130m2 à Viels-Maisons
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    Maison 130m2 Viels-Maisons

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Viels-Maisons (02540).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 593 € et 2 155 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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