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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Trévières au prix de 126 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939419
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
68m2

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : ? EXCLUSIVITÉ - MAISON DE BOURG AVEC JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE PLEIN SUD

Au cOEur de Trévières, sur la place du marché, découvrez cette charmante maison de bourg d'environ 68 m² idéalement située. Commerces, écoles, pôle santé et services sont accessibles à pied, tandis que les plages se trouvent à seulement 10 minutes.

Répartie sur trois niveaux, la maison offre :

o Au rez-de-chaussée : une pièce de vie comprenant une cuisine avec espace salle à manger.

o Au premier étage : deux espaces distincts, actuellement aménagés en chambre et en salon TV / coin détente. Un espace sanitaire complète ce niveau.

o Au deuxième étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel d'utilisation varié. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, une maison secondaire ou un investissement locatif, en location annuelle comme en location saisonnière.

À l'arrière de la maison, un passage au charme authentique mène à un agréable jardin privatif avec terrasse exposée plein sud. Un véritable privilège pour ce type de bien en cOEur de bourg, permettant de profiter d'un extérieur tout en conservant les avantages d'une vie de centre-ville.

Une cave fermée en pierre, équipée de l'électricité, vient compléter l'ensemble.

Un bien plein de charme, idéalement situé, offrant une qualité de vie recherchée au cOEur de Trévières.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346445)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 129 m2
Informations sur le lot
Localisation : Trévières
Année de construction : 1820

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    321
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2010.00€ et 2760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    126 000 €
    Maison de ville 68m2 à Trévières
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 68m2 Trévières

    vente
    126 000 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Trévières (14710).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 68 m², sur un terrain de 129 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 126 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 010 € et 2 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 1820.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.