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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Les Ageux au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939412
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2

Iad France - Elodie Dancoine vous propose : Coup de cOEur - Maison 135 m² rénovée - DPE C - terrain 850 m² -
Située dans un environnement calme et recherché sur la commune des Ageux, cette maison individuelle offre un équilibre parfait entre confort moderne, performance énergétique et qualité de vie extérieure.

Dès l'entrée, vous profitez d'espaces lumineux et bien agencés :
oUne belle pièce de vie conviviale, idéale pour les moments en famille
oUne cuisine récente Lapeyre entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
o3 chambres confortables + 1 bureau (télétravail ou chambre d'appoint)
oSalle de bain avec baignoire balnéo au rez-de-chaussée
oSalle d'eau à l'étage
.WC en bas et en haut
oClimatisation à l'étage pour un confort optimal.
o? DPE C - bonne performance énergétique
o? Poêle à granulés (2020) : chauffage économique et agréable
o? Isolation des combles récente (ouate de cellulose - 2018)
o? Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques
? Un bien performant, sans travaux énergétiques à prévoir.
oTerrain plat et arboré d'environ 850 m²
oTrois terrasses avec des expositions différentes : profitez du soleil toute la journée
oVéranda apportant un espace de vie supplémentaire lumineux
oAppentis, volière et espaces annexes
? Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les beaux jours.
? Annexes et stationnement
oGarage de 30 m² avec cave, buanderie et rangements
oPortail motorisé
oStationnement facile sur la propriété
? Informations complémentaires
oMaison construite en 1980
oToiture tuiles plates (2001)
oInstallation électrique sécurisée (différentiel 30 mA)
Visites 7 jours sur 7 sur RDV

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dancoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 838589646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346446)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 850 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Ageux
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    137
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2168.00€ et 2932.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    335 000 €
    Pavillon 135m2 à Les Ageux
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 135m2 Les Ageux

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Ageux (60700).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 850 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 168 € et 2 932 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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