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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Calais au prix de 59 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1753091
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
105m2

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Maison de 105 m² sur Saint-Calais -
Ce bien à rénover se compose d'une entrée, d'une cuisine, un séjour avec cheminée insert, une salle d'eau, une toilette séparé. Une cave voûtée complète le rez de chaussée.
A l'étage deux grandes chambres de 20 m² chacune.
Son grenier aménageable permet d'augmenter la surface habitable et de créer deux chambres supplémentaires.
Jardin clos en hauteur sur l'arrière de la maison, garage, hangar, cellier et puits.
Seconde cave avec espace barbecue de l'autre côté de la rue.
Des travaux de rénovation sont nécessaires afin de redonner tout son éclat à ce bien.
Ses atouts : de grandes pièces, belle luminosité avec son exposition plein sud, façade en tuffeau.
Situé à quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville, Saint-Calais se trouve aussi à 2h15 de Paris, 30 mn de Vendôme et de sa gare TGV, et 45 minutes du Mans.
N'hésitez pas à venir découvrir son potentiel et ainsi créer une maison à votre image !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346499)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 697 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Calais
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    426
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    94
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    94
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4340.00€ et 5930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    59 000 €
    Maison 105m2 à Saint-Calais
    En vente
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    Maison 105m2 Saint-Calais

    vente
    59 000 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Calais (72120).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 697 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 59 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 340 € et 5 930 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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