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CSF propose cette maison longère de 4 pièces à Les Attaques au prix de 320 850 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939383
Maison longère
4 pièce(s)
3 chambre(s)
150m2

Iad France - Charlotte Merlen vous propose : Longère de charme et fort potentiel gîtes - Les Attaques

Vous recherchez les grands espaces, le charme authentique et un projet de vie porteur ? Située sur le secteur prisé de Les Attaques, découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée en 2012, implantée sur une parcelle exceptionnelle d'environ 7 000 m².

Le confort du plain-pied et des volumes généreux
Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations et les beaux volumes de l'habitation principale de 150 m² :

Un vaste séjour lumineux de 40 m², idéal pour vos moments en famille.

Une cuisine conviviale prolongée par une arrière-cuisine pratique, offrant un accès direct vers le jardin.

Un espace nuit confortable composé de 3 grandes chambres de 19 m², 15 m² et 15 m².

Une superbe salle de bains moderne, entièrement refaite en 2019, complétée par un WC séparé.

Un potentiel d'agrandissement exceptionnel.
Le point fort de cette propriété réside dans ses volumes encore exploitables :

À l'étage, des combles d'environ 80 m² n'attendent que vos idées pour créer des pièces supplémentaires (travaux à prévoir).

À l'extérieur, un grand hangar à réhabiliter et deux dépendances offrent de multiples possibilités de stockage, de garage ou d'ateliers.

Opportunité unique : Projet de gîtes en cours.
Vous souhaitez générer des revenus locatifs ou vous lancer dans l'accueil touristique ? Le projet est déjà lancé pour vous. Deux gîtes sont actuellement en cours de création : les toitures sont en cours de finalisation, et l'ensemble des plans ainsi que les permis de construire ont déjà été validés. Un gain de temps et de sérénité absolu pour concrétiser votre activité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 104616099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346529)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 7000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Les Attaques
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    187
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2410.00€ et 3320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    320 850 €
    Maison longère 150m2 à Les Attaques
    En vente
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    Maison longère 150m2 Les Attaques

    vente
    320 850 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Attaques (62730).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 7000 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 320 850 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 064 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 410 € et 3 320 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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