- 1
- 1
- 45
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 1er Arrondissement au prix de 595 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.939783
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2
Iad France - Sophie Bovy vous propose : Paris 1er - Les Halles / Montorgueil
Au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien du XIXe siècle, avec gardienne et ravalements récents, découvrez cet appartement de 49 m² alliant charme, volume et potentiel d'aménagement.
La pièce de vie de 33 m² séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, sa luminosité et ses éléments de caractère : parquet massif, poutres apparentes d'origine et élégantes fenêtres en arche.
L'appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec espace buanderie ainsi que des toilettes séparées.
Aujourd'hui aménagé en grande pièce, il offre la possibilité de créer facilement une chambre indépendante sous verrière, tout en conservant une belle pièce de vie. Un projet d'aménagement réalisé par architecte est disponible sur demande.
Situé en étage élevé (ressenti 4e étage grâce à la hauteur des niveaux inférieurs), il bénéficie d'une vue dégagée sur le ciel et d'un environnement particulièrement calme, les immeubles en vis-à-vis étant occupés par des bureaux.
Une cave complète ce bien.
DPE D, une performance rare pour un appartement ancien.
Les atouts :
- ascenseur
- beaux volumes avec potentiel d'aménagement
- vue dégagée
- gardienne
- cave
Un bien de caractère au cOEur de Paris, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346535)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 1er Arrondissement
Année de construction : 1800
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 63
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1940 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
239
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 940.00€ et 1300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 50m2 Paris 1er Arrondissement
vente
595 000 €*
Publiée le 07/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 1er Arrondissement (75001).
Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 595 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 940 € et 1 300 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 940 € par an, soit environ 162 € par mois, pour une copropriété de 63 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1800.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.