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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Lamotte-Beuvron au prix de 144 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939805

Maison traditionnelle
4 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2

Iad France - Aldjia Husson vous propose : Laissez -cous séduire par ce petit havre de paix offrant un cadre de vie paisible situé à Lamotte-Beuvron et proche toutes commodités.
Cette charmante maison d'une surface de 77 m² environ datant d'avant 1949, vous séduira par son charme authentique et solognot.
Elle dispose d'un salon lumineux et sa cheminée avec insert, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger conviviale, une salle de douche et WC séparés. Prenons ce bel escalier en bois et dirigeons nous à l'espace nuit, composé d'une chambre parentale et d'une chambre enfant cosy.
Coté extérieur, vous trouverez un terrain spacieux avec jardin et une belle terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours
Se rajoute à cela également, un puits et une cave authentique
Vous chercher un charme ancien, authentique et solognot, vous l'avez trouvé. N'attendez plus pour venir visiter cette maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aldjia Husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897652012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346544)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 967 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lamotte-Beuvron
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    213
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 28/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1290.00€ et 1790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    144 000 €
    Maison traditionnelle 77m2 à Lamotte-Beuvron
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    Maison traditionnelle 77m2 Lamotte-Beuvron

    vente
    144 000 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lamotte-Beuvron (41600).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 77 m², sur un terrain de 967 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 144 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 790 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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