- 3
- 1
- 133
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Quintin au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.939817
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
133m2
Iad France - Claire Gouedard vous propose : QUINTIN - Centre-ville - Maison de caractère entièrement rénovée - 136 m² - Jardin - Pompe à chaleur
À 20 minutes de Saint-Brieuc et 30 minutes de Loudéac.
Située au cOEur de Quintin, jolie cité médiévale au charme indéniable, cette maison vous invite à profiter d'un cadre de vie authentique et convivial. Ruelles pavées, maisons à colombages, basilique, château dominant l'étang... tout y est, ainsi que les commerces, écoles, collèges et lycées accessibles à pied.
Je vous propose de découvrir cette superbe maison de ville, ancien commerce réhabilité avec beaucoup de soin et de goût, offrant aujourd'hui un confort moderne dans un écrin d'histoire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall parfaitement aménagé pour le quotidien d'une famille : rangements pour manteaux, cartables et chaussures ont été intelligemment intégrés.
La pièce de vie est chaleureuse et lumineuse. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse en bois exposée plein sud, surplombant un coin de pelouse. Un espace idéal pour profiter des beaux jours. L'espace repas fait le lien avec une cuisine aménagée et équipée, le tout sublimé par un parquet en bois qui apporte beaucoup de caractère.
L'escalier d'origine vous conduit au premier étage où se trouvent une grande chambre lumineuse, un palier pouvant accueillir un espace bureau, une lingerie / buanderie, un WC et une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne. Le parquet et les volets intérieurs en bois soulignent ici encore le charme de l'ancien.
Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC, dans une atmosphère calme et apaisante.
En complément, la maison dispose d'une grande cave saine de 36 m², abritant la pompe à chaleur air / eau, le ballon d'eau chaude et de nombreux espaces de rangement (idéal pour le bois de cheminée). Particularité appréciable : un accès direct à l'extérieur par un escalier en pierre menant à la terrasse. Isolée en laine de bois, cette cave offre un beau potentiel d'aménagement (salle de jeux, home cinéma, espace ados...).
À l'arrière, vous profiterez d'un jardinet plein sud, facile d'entretien, parfait pour savourer les beaux jours.
En résumé :
Maison de ville de 136 m², entièrement rénovée
Salon séjour avec cheminée, terrasse bois plein sud
Cuisine aménagée et équipée
3 chambres, bureau, buanderie, salle d'eau et salle de bains
3 WC
Cave de 36 m²
Pompe à chaleur air / eau
Jardinet
Tous commerces, écoles et commodités à pied
Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, en plein cOEur d'une cité de caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346551)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 148 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Quintin
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
165
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1520.00€ et 2110.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 133m2 Quintin
vente
249 000 €*
Publiée le 07/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Quintin (22800).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 148 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 520 € et 2 110 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.